בבניין ברחוב אלקלעי 7 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,093 ₪, 28.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלקלעי 7 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,093 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב אלקלעי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 3 | 84 | 2,800,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 3694-77-4 | |
| 2020-01-15 | 5 | 129 | 2,850,000 ₪ | 22,093 | דירה בבית קומות | 3694-77-8 | |
| 2019-11-28 | 5 | 129 | 2,840,000 ₪ | 22,016 | דירה בבית קומות | 3694-77-12 | |
| 2019-09-18 | 5 | 127 | 3,200,000 ₪ | 25,197 | דירה בבית קומות | 3694-77-1 | |
| 2019-09-18 | 5 | 129 | 2,820,000 ₪ | 21,860 | דירה בבית קומות | 3694-77-10 | |
| 2018-10-02 | 3 | 70 | 1,400,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3694-77-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,000 |
| 2019 | 3 | 22,016 |
| 2020 | 1 | 22,093 |
| 2024 | 1 | 33,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,800,000 ₪ | 33,333 |
| 5 | 4 | 2,850,000 ₪ | 22,093 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,093 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלקלעי 7, במחיר חציוני של ₪2,840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.