בבניין ברחוב אליעזר בן יהודה 18 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,287 ₪, 1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 84–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אליעזר בן יהודה 18 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,287 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-20 | 3 | 84 | 2 | 2,220,000 ₪ | 26,429 | דירה בבית קומות | 3703-1358-4 |
| 2021-03-24 | 5 | 123 | 2 | 2,530,000 ₪ | 20,569 | דירה בבית קומות | 3703-1358-3 |
| 2019-05-24 | 4 | 101 | 4 | 2,150,000 ₪ | 21,287 | דירה בבית קומות | 3703-1358-7 |
| 2017-12-21 | 3 | 90 | 3 | 1,800,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3703-1358-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,000 |
| 2019 | 1 | 21,287 |
| 2021 | 1 | 20,569 |
| 2022 | 1 | 26,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,220,000 ₪ | 26,429 |
| 4 | 1 | 2,150,000 ₪ | 21,287 |
| 5 | 1 | 2,530,000 ₪ | 20,569 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,287 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באליעזר בן יהודה 18, במחיר חציוני של ₪2,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.