בבניין ברחוב ספיר 8 ברמלה (שכונת גני דן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,032 ₪, 20.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 82–141 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ספיר 8 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,040,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,032 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב ספיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 3.5 | 82 | 2,150,000 ₪ | 26,220 | דירה בבית קומות | 5992-24-20 | |
| 2023-02-26 | 5 | 126 | 2,650,000 ₪ | 21,032 | דירת גג | 5992-24-35 | |
| 2022-07-25 | 3.5 | 82 | 1,940,000 ₪ | 23,659 | דירה בבית קומות | 5992-24-20 | |
| 2022-04-28 | 5 | 141 | 2,040,000 ₪ | 14,468 | דירה בבית קומות | 5992-24-19 | |
| 2021-11-04 | 5 | 118 | 1,860,000 ₪ | 15,763 | דירה בבית קומות | 5992-24-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 15,763 |
| 2022 | 2 | 23,659 |
| 2023 | 1 | 21,032 |
| 2025 | 1 | 26,220 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 2,150,000 ₪ | 26,220 |
| 5 | 3 | 2,040,000 ₪ | 15,763 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,032 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,860,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בספיר 8, במחיר חציוני של ₪2,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.