בבניין ברחוב ספיר 7 ברמלה (שכונת גני דן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,216 ₪, 3.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 88–166 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ספיר 7 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,216 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב ספיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 3.5 | 88 | 1,600,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 5992-27-23 | |
| 2024-05-22 | 5 | 166 | 2,500,000 ₪ | 15,060 | דירה בבית קומות | 5992-27-37 | |
| 2023-08-03 | 4 | 97 | 1,670,000 ₪ | 17,216 | דירה בבית קומות | 5992-27-32 | |
| 2022-02-06 | 5 | 140 | 1,700,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 5992-27-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 12,143 |
| 2023 | 1 | 17,216 |
| 2024 | 2 | 18,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 18,182 |
| 4 | 1 | 1,670,000 ₪ | 17,216 |
| 5 | 2 | 2,500,000 ₪ | 15,060 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,216 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בספיר 7, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.