בבניין ברחוב ספיר 2 ברמלה (שכונת גני דן) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,404 ₪, 2.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 57–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ספיר 2 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,404 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב ספיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 4 | 73 | 1,530,000 ₪ | 20,959 | דירה בבית קומות | 5992-25-7 | |
| 2024-01-11 | 3 | 74 | 1,450,000 ₪ | 19,595 | דירה בבית קומות | 5992-25-19 | |
| 2023-06-28 | 4 | 90 | 1,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 5992-25-6 | |
| 2022-12-13 | 4 | 88 | 1,610,000 ₪ | 18,295 | דירה בבית קומות | 5992-25-33 | |
| 2022-05-29 | 4 | 107 | 1,850,000 ₪ | 17,290 | דירה בבית קומות | 5992-25-43 | |
| 2021-11-01 | 4 | 84 | 1,300,000 ₪ | 15,476 | דירה בבית קומות | 5992-25-20 | |
| 2021-03-16 | 4 | 96 | 1,387,000 ₪ | 14,448 | דירה בבית קומות | 5992-25-38 | |
| 2016-12-01 | 3 | 57 | 992,000 ₪ | 17,404 | דירה בבית קומות | 5992-25-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,404 |
| 2021 | 2 | 15,476 |
| 2022 | 2 | 18,295 |
| 2023 | 1 | 16,667 |
| 2024 | 1 | 19,595 |
| 2025 | 1 | 20,959 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,450,000 ₪ | 19,595 |
| 4 | 6 | 1,530,000 ₪ | 17,290 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,404 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 992,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בספיר 2, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.