בבניין ברחוב לוי אליהו סלם 7 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,286 ₪, 23.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 27–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוי אליהו סלם 7 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,286 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב לוי אליהו סלם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 2 | 27 | קרקע | 920,000 ₪ | 34,074 | דירה | 5810-19-26 |
| 2023-02-13 | 3 | 65 | 4 | 1,200,000 ₪ | 18,462 | דירה בבית קומות | 5810-19-23 |
| 2022-06-26 | 4 | 90 | 4 | 1,160,000 ₪ | 12,889 | דירה בבית קומות | 5810-19-12 |
| 2021-11-24 | 4 | 84 | 1 | 1,200,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 5810-19-27 |
| 2021-10-05 | 2 | 27 | קרקע | 810,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 5810-19-26 |
| 2021-07-25 | 4 | 92 | 2 | 1,150,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 5810-19-30 |
| 2021-03-24 | 3 | 65 | 4 | 960,000 ₪ | 14,769 | דירה בבית קומות | 5810-19-24 |
| 2021-03-02 | 4 | 80 | 4 | 630,000 ₪ | 7,875 | דירה בבית קומות | 5810-19-12 |
| 2017-08-20 | 3 | 68 | 3 | 850,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 5810-19-34 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,500 |
| 2021 | 5 | 14,286 |
| 2022 | 1 | 12,889 |
| 2023 | 1 | 18,462 |
| 2024 | 1 | 34,074 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 920,000 ₪ | 34,074 |
| 3 | 3 | 960,000 ₪ | 14,769 |
| 4 | 4 | 1,160,000 ₪ | 12,889 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 630,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אליהו סלם 7, במחיר חציוני של ₪960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.