בבניין ברחוב לוי אליהו סלם 9 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,697 ₪, 7.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 66–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוי אליהו סלם 9 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,697 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב לוי אליהו סלם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־66 מ״ר: 1,300,000 ₪ (טווח 1,140,000 ₪–1,430,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 3 | 66 | 3 | 1,300,000 ₪ | 19,697 | דירה בבית קומות | 5810-20-11 |
| 2025-06-30 | 3 | 66 | 2 | 970,000 ₪ | 14,697 | דירה בבית קומות | 5810-20-8 |
| 2024-10-25 | 3 | 66 | 2 | 1,435,000 ₪ | 21,742 | דירה בבית קומות | 5810-20-10 |
| 2018-05-13 | 3 | 82 | 3 | 780,000 ₪ | 9,512 | דירה בבית קומות | 5810-20-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,512 |
| 2024 | 1 | 21,742 |
| 2025 | 2 | 19,697 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,300,000 ₪ | 19,697 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,697 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 780,000 ₪ ל־1,435,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־66 מ״ר) מוערכת בכ־1,300,000 ₪, בטווח 1.14M ₪–1.43M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אליהו סלם 9, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.