בבניין ברחוב לוי אליהו סלם 3 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,437 ₪, 22.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוי אליהו סלם 3 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,025,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,437 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב לוי אליהו סלם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-14 | 3 | 66 | 4 | 1,135,000 ₪ | 17,197 | דירה בבית קומות | 5810-18-14 |
| 2023-01-16 | 3 | 72 | 1 | 1,220,000 ₪ | 16,944 | דירה בבית קומות | 5810-18-4 |
| 2022-02-20 | 3 | 71 | 4 | 1,025,000 ₪ | 14,437 | דירה בבית קומות | 5810-18-39 |
| 2021-01-07 | 3 | 63 | 2 | 850,000 ₪ | 13,492 | דירה בבית קומות | 5810-18-9 |
| 2019-11-29 | 3 | 75 | 4 | 940,000 ₪ | 12,533 | דירה בבית קומות | 5810-18-26 |
| 2019-06-13 | 3 | 63 | 3 | 1,050,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 5810-18-36 |
| 2018-12-13 | 3 | 70 | 2 | 925,000 ₪ | 13,214 | דירה בבית קומות | 5810-18-33 |
| 2017-11-20 | 3 | 75 | 4 | 770,000 ₪ | 10,267 | דירה בבית קומות | 5810-18-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,267 |
| 2018 | 1 | 13,214 |
| 2019 | 2 | 16,667 |
| 2021 | 1 | 13,492 |
| 2022 | 1 | 14,437 |
| 2023 | 2 | 17,197 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,025,000 ₪ | 14,437 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,437 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אליהו סלם 3, במחיר חציוני של ₪1,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.