בבניין ברחוב לוי אליהו סלם 10 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,000 ₪, 12.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוי אליהו סלם 10 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,000 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב לוי אליהו סלם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 3 | 63 | 3 | 1,300,000 ₪ | 20,635 | דירה בבית קומות | 5810-13-11 |
| 2023-08-15 | 3 | 70 | 9 | 1,240,000 ₪ | 17,714 | דירה בבית קומות | 5810-13-34 |
| 2023-05-22 | 3 | 63 | 5 | 1,270,000 ₪ | 20,159 | דירה בבית קומות | 5810-13-20 |
| 2022-07-13 | 3 | 75 | 2 | 1,200,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 5810-13-8 |
| 2021-09-13 | 3 | 73 | 4 | 1,100,000 ₪ | 15,068 | דירה בבית קומות | 5810-13-14 |
| 2021-05-05 | 3 | 77 | 8 | 418,000 ₪ | 5,429 | דירה בבית קומות | 5810-13-29 |
| 2019-12-12 | 3 | 63 | 1 | 1,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 5810-13-1 |
| 2018-03-06 | 3 | 63 | 1 | 950,000 ₪ | 15,079 | דירה בבית קומות | 5810-13-2 |
| 2017-07-30 | 3 | 63 | 9 | 865,000 ₪ | 13,730 | דירה בבית קומות | 5810-13-33 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,730 |
| 2018 | 1 | 15,079 |
| 2019 | 1 | 15,873 |
| 2021 | 1 | 15,068 |
| 2022 | 1 | 16,000 |
| 2023 | 2 | 20,159 |
| 2024 | 1 | 20,635 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,200,000 ₪ | 16,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 865,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אליהו סלם 10, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.