בבניין ברחוב יצחק בן צבי 5 ברמלה (שכונת משכנות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,846 ₪, 31.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 42–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 5 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,846 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-01 | 2 | 42 | 1 | 1,060,000 ₪ | 25,238 | דירה בבית קומות | 5803-36-50 |
| 2021-10-06 | 5 | 95 | 4 | 1,100,000 ₪ | 11,579 | דירה בבית קומות | 5803-36-64 |
| 2021-02-07 | 3 | 62 | 1 | 920,000 ₪ | 14,839 | דירה בבית קומות | 5803-36-49 |
| 2018-06-26 | 4 | 97 | 4 | 950,000 ₪ | 9,794 | דירה בבית קומות | 5803-36-45 |
| 2018-05-24 | 4 | 83 | 4 | 920,000 ₪ | 11,084 | דירה בבית קומות | 5803-36-61 |
| 2018-03-07 | 3 | 65 | 1 | 900,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 5803-36-49 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 11,084 |
| 2021 | 2 | 14,839 |
| 2024 | 1 | 25,238 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,060,000 ₪ | 25,238 |
| 3 | 2 | 920,000 ₪ | 14,839 |
| 4 | 2 | 950,000 ₪ | 11,084 |
| 5 | 1 | 1,100,000 ₪ | 11,579 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 5, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.