בבניין ברחוב יצחק בן צבי 43 ברמלה (שכונת וייצמן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 0.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 38–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 43 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-22 | 2 | 38 | קרקע | 1,017,000 ₪ | 26,763 | דירה בבית קומות | 5805-21-7 |
| 2023-07-18 | 2 | 44 | 1 | 443,000 ₪ | 10,068 | דירה בבית קומות | 5805-21-10 |
| 2021-10-21 | 4 | 55 | 1,000,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 5805-21-15 | |
| 2021-02-01 | 2 | 38 | קרקע | 780,000 ₪ | 20,526 | דירה בבית קומות | 5805-21-7 |
| 2019-01-17 | 2 | 38 | קרקע | 760,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 5805-21-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 20,000 |
| 2021 | 2 | 20,526 |
| 2023 | 2 | 26,763 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 780,000 ₪ | 20,526 |
| 4 | 1 | 1,000,000 ₪ | 18,182 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 443,000 ₪ ל־1,017,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 43, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.