בבניין ברחוב יצחק בן צבי 30 ברמלה (שכונת אשכול) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 0.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 38–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 30 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 2 | 50 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 5805-53-1 |
| 2023-08-16 | 2 | 40 | קרקע | 800,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 5805-53-20 |
| 2023-03-15 | 2 | 43 | 1 | 900,000 ₪ | 20,930 | דירה בבית קומות | 5805-53-9 |
| 2022-09-19 | 2 | 38 | 2 | 950,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 5805-53-6 |
| 2022-01-30 | 3 | 44 | 2 | 920,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 5805-53-12 |
| 2020-07-07 | 2 | 42 | קרקע | 710,000 ₪ | 16,905 | דירה בבית קומות | 5805-53-26 |
| 2020-06-18 | 2 | 43 | קרקע | 717,000 ₪ | 16,674 | דירה בבית קומות | 5805-53-20 |
| 2020-04-23 | 2 | 46 | קרקע | 760,000 ₪ | 16,522 | דירה בבית קומות | 5805-53-7 |
| 2018-03-22 | 2.5 | 41 | קרקע | 730,000 ₪ | 17,805 | דירה בבית קומות | 5805-53-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,805 |
| 2020 | 3 | 16,674 |
| 2022 | 2 | 25,000 |
| 2023 | 2 | 20,930 |
| 2025 | 1 | 22,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 800,000 ₪ | 20,000 |
| 2.5 | 1 | 730,000 ₪ | 17,805 |
| 3 | 1 | 920,000 ₪ | 20,909 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 710,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 30, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.