בבניין ברחוב יצחק בן צבי 3 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,258 ₪, 10.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 42–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 3 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,258 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 3 | 62 | 1 | 1,380,000 ₪ | 22,258 | דירה בבית קומות | 5803-35-4 |
| 2024-08-14 | 2 | 42 | 2 | 1,070,000 ₪ | 25,476 | דירה בבית קומות | 5803-35-7 |
| 2023-07-31 | 3 | 73 | 3 | 377,000 ₪ | 5,164 | דירה בבית קומות | 5803-35-9 |
| 2021-11-14 | 3 | 65 | 1 | 955,000 ₪ | 14,692 | דירה בבית קומות | 5803-35-4 |
| 2018-06-26 | 3 | 68 | 2 | 850,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 5803-35-5 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,500 |
| 2021 | 1 | 14,692 |
| 2024 | 1 | 25,476 |
| 2026 | 1 | 22,258 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,070,000 ₪ | 25,476 |
| 3 | 3 | 955,000 ₪ | 14,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,258 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 3, במחיר חציוני של ₪1,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.