בבניין ברחוב יצחק בן צבי 25 ברמלה (שכונת וייצמן) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,741 ₪, 21.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 25 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,741 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-04 | 3 | 54 | 3 | 1,215,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 5805-20-9 |
| 2023-02-27 | 3 | 58 | 3 | 1,260,000 ₪ | 21,724 | דירה בבית קומות | 5805-20-12 |
| 2022-07-28 | 3 | 54 | 2 | 1,130,000 ₪ | 20,926 | דירה בבית קומות | 5805-20-7 |
| 2021-10-19 | 3 | 65 | 2 | 900,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 5805-20-6 |
| 2021-10-06 | 3 | 54 | 3 | 850,000 ₪ | 15,741 | דירה בבית קומות | 5805-20-12 |
| 2020-12-10 | 3 | 58 | 3 | 890,000 ₪ | 15,345 | דירה בבית קומות | 5805-20-9 |
| 2020-10-26 | 3 | 58 | 2 | 900,000 ₪ | 15,517 | דירה בבית קומות | 5805-20-6 |
| 2018-12-30 | 3 | 64 | 3 | 705,000 ₪ | 11,016 | דירה בבית קומות | 5805-20-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,016 |
| 2020 | 2 | 15,517 |
| 2021 | 2 | 15,741 |
| 2022 | 1 | 20,926 |
| 2023 | 2 | 22,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 900,000 ₪ | 15,741 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,741 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 705,000 ₪ ל־1,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 25, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.