בבניין ברחוב ויצמן 8 ברמלה (שכונת המרכז האזרחי) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,776 ₪, 8.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 49–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 8 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,776 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־55 מ״ר: 1,400,000 ₪ (טווח 1,110,000 ₪–1,530,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-04-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 3 | 113 | 2 | 1,685,000 ₪ | 14,912 | דירה בבית קומות | 4348-159-16 |
| 2025-01-19 | 3 | 49 | 2 | 1,330,000 ₪ | 27,143 | דירה בבית קומות | 4348-159-10 |
| 2024-03-06 | 3 | 55 | 1 | 1,395,000 ₪ | 25,364 | דירה בבית קומות | 4348-159-2 |
| 2022-03-14 | 3 | 55 | 2 | 1,100,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 4348-159-12 |
| 2020-03-17 | 3 | 93 | 3 | 1,300,000 ₪ | 13,978 | דירה בבית קומות | 4348-159-20 |
| 2018-11-06 | 3 | 49 | 3 | 920,000 ₪ | 18,776 | דירה בבית קומות | 4348-159-21 |
| 2017-08-20 | 3 | 50 | 3 | 880,000 ₪ | 17,600 | דירה בבית קומות | 4348-159-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,600 |
| 2018 | 1 | 18,776 |
| 2020 | 1 | 13,978 |
| 2022 | 1 | 20,000 |
| 2024 | 1 | 25,364 |
| 2025 | 2 | 27,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,300,000 ₪ | 18,776 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,776 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־1,685,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־55 מ״ר) מוערכת בכ־1,400,000 ₪, בטווח 1.11M ₪–1.53M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 8, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.