בבניין ברחוב אמיל זולא 7 ברמלה (שכונת העיר העתיקה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,321 ₪, 28.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 54–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אמיל זולא 7 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,321 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב אמיל זולא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 3 | 60 | 2 | 900,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 4446-14-12 |
| 2024-12-02 | 3 | 59 | 4 | 970,000 ₪ | 16,441 | דירה בבית קומות | 4446-14-24 |
| 2023-07-23 | 3 | 60 | 4 | 950,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 4446-14-15 |
| 2022-02-20 | 3 | 56 | 4 | 690,000 ₪ | 12,321 | דירה בבית קומות | 4446-14-31 |
| 2020-11-02 | 4 | 63 | 2 | 900,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 4446-14-27 |
| 2018-11-28 | 3 | 63 | 4 | 655,000 ₪ | 10,397 | דירה בבית קומות | 4446-14-24 |
| 2017-10-27 | 3 | 54 | 4 | 555,000 ₪ | 10,278 | דירה בבית קומות | 4446-14-31 |
| 2017-08-07 | 3 | 54 | 2 | 600,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 4446-14-3 |
| 2017-04-30 | 3 | 56 | 2 | 615,000 ₪ | 10,982 | דירה בבית קומות | 4446-14-20 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 10,982 |
| 2018 | 1 | 10,397 |
| 2020 | 1 | 14,286 |
| 2022 | 1 | 12,321 |
| 2023 | 1 | 15,833 |
| 2024 | 1 | 16,441 |
| 2026 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 690,000 ₪ | 12,321 |
| 4 | 1 | 900,000 ₪ | 14,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,321 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 555,000 ₪ ל־970,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באמיל זולא 7, במחיר חציוני של ₪690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.