בבניין ברחוב צל הגבעה 19 ברמת גן (שכונת יד לבנים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,059 ₪, 53.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צל הגבעה 19 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,165,894 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 37,059 ₪. זה גבוה ב־54% מהמחיר למ״ר ברחוב צל הגבעה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-20 | 4 | 117 | 2 | 3,165,000 ₪ | 27,051 | דירה בבית קומות | 6158-1111-18 |
| 2023-02-19 | 4 | 117 | 3,165,894 ₪ | 27,059 | 6158-1111-17 | ||
| 2022-09-11 | 3 | 68 | 2 | 2,520,000 ₪ | 37,059 | דירה בבית קומות | 6158-1111-4 |
| 2022-09-10 | 3 | 68 | 2,520,000 ₪ | 37,059 | 6158-1111-15 | ||
| 2022-02-23 | 3 | 78 | 1 | 3,188,000 ₪ | 40,872 | דירה בבית קומות | 6158-1111-1 |
| 2022-02-23 | 4 | 92 | 1 | 3,743,000 ₪ | 40,685 | דירה בבית קומות | 6158-1111-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 40,685 |
| 2023 | 2 | 27,059 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,520,000 ₪ | 37,059 |
| 4 | 3 | 3,165,894 ₪ | 27,059 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,059 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,520,000 ₪ ל־3,743,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בצל הגבעה 19, במחיר חציוני של ₪3,165,894. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.