בבניין ברחוב הרצל 84 ברמת גן (שכונת מרכז העיר ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,486 ₪, 10% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 84 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,835,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,486 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 3 | 72 | 2 | 1,835,000 ₪ | 25,486 | דירה בבית קומות | 6125-330-11 |
| 2023-11-13 | 3 | 80 | 3 | 1,000,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 6125-330-12 |
| 2022-07-10 | 4 | 91 | 4 | 3,100,000 ₪ | 34,066 | דירה בבית קומות | 6125-330-16 |
| 2021-07-27 | 4 | 80 | 3 | 1,984,800 ₪ | 24,810 | דירה בבית קומות | 6125-330-12 |
| 2020-02-11 | 3 | 78 | 1 | 1,500,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 6125-330-7 |
| 2018-11-22 | 3.5 | 66 | 4 | 1,760,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6125-330-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 26,667 |
| 2020 | 1 | 19,231 |
| 2021 | 1 | 24,810 |
| 2022 | 1 | 34,066 |
| 2023 | 1 | 12,500 |
| 2024 | 1 | 25,486 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,500,000 ₪ | 19,231 |
| 3.5 | 1 | 1,760,000 ₪ | 26,667 |
| 4 | 2 | 3,100,000 ₪ | 34,066 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,486 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 84, במחיר חציוני של ₪1,835,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.