בבניין ברחוב הרצל 73 ברמת גן (שכונת מרכז העיר ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,615 ₪, 6.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־32% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 65–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 73 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,775,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,615 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29 | 3 | 81 | 2,696,900 ₪ | 33,295 | דירה בבית קומות | 6127-755-21 | |
| 2021-04-07 | 3 | 65 | 1,850,000 ₪ | 28,462 | דירה בבית קומות | 6127-755-1 | |
| 2020-10-16 | 2 | 65 | 1 | 1,600,000 ₪ | 24,615 | דירה בבית קומות | 6127-755-24 |
| 2019-05-29 | 3 | 65 | 1,540,000 ₪ | 23,692 | דירה בבית קומות | 6127-755-1 | |
| 2019-02-12 | 3 | 93 | 1 | 1,775,000 ₪ | 19,086 | דירה בבית קומות | 6127-755-23 |
| 2018-05-17 | 2 | 77 | 3 | 1,750,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 6127-755-39 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,727 |
| 2019 | 2 | 23,692 |
| 2020 | 1 | 24,615 |
| 2021 | 1 | 28,462 |
| 2024 | 1 | 33,295 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,750,000 ₪ | 24,615 |
| 3 | 4 | 1,850,000 ₪ | 28,462 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־2,696,900 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 73, במחיר חציוני של ₪1,775,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.