בבניין ברחוב הרצל 53 ברמת גן (שכונת מרכז העיר ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,123 ₪, 25.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 36–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 53 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,123 ₪. זה גבוה ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 3 | 82 | 1 | 684,000 ₪ | 8,341 | דירה בבית קומות | 6127-912-9 |
| 2021-11-02 | 2 | 57 | קרקע | 1,660,000 ₪ | 29,123 | דירה בבית קומות | 6127-912-4 |
| 2021-08-23 | 2 | 37 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 40,541 | דירה בבית קומות | 6127-912-5 |
| 2020-03-01 | 2 | 53 | 1,530,000 ₪ | 28,868 | דירה בבית קומות | 6127-912-6 | |
| 2019-03-27 | 2 | 36 | קרקע | 1,370,000 ₪ | 38,056 | דירה בבית קומות | 6127-912-5 |
| 2018-08-03 | 3 | 96 | 3 | 1,750,000 ₪ | 18,229 | דירה בבית קומות | 6127-912-12 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,229 |
| 2019 | 1 | 38,056 |
| 2020 | 1 | 28,868 |
| 2021 | 2 | 40,541 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,530,000 ₪ | 38,056 |
| 3 | 1 | 1,750,000 ₪ | 18,229 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,123 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,370,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 53, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.