בבניין ברחוב אבא הלל 148 ברמת גן (שכונת נחלת גנים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,857 ₪, 16.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבא הלל 148 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,857 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב אבא הלל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 4 | 91 | 1 | 2,660,000 ₪ | 29,231 | דירה בבית קומות | 6203-213-4 |
| 2023-06-28 | 4 | 91 | 7 | 2,700,000 ₪ | 29,670 | דירה בבית קומות | 6203-213-25 |
| 2021-05-28 | 4 | 91 | 6 | 2,500,000 ₪ | 27,473 | דירה בבית קומות | 6203-213-24 |
| 2020-07-05 | 5 | 104 | 6 | 2,700,000 ₪ | 25,962 | דירה בבית קומות | 6203-213-22 |
| 2018-12-13 | 4 | 96 | 4 | 2,250,000 ₪ | 23,438 | דירה בבית קומות | 6203-213-13 |
| 2018-08-01 | 5 | 105 | 6 | 2,820,000 ₪ | 26,857 | דירה בבית קומות | 6203-213-23 |
| 2018-05-30 | 5 | 112 | 8 | 2,370,000 ₪ | 21,161 | דירה בבית קומות | 6203-213-30 |
| 2017-05-28 | 4 | 94 | 4 | 1,950,000 ₪ | 20,745 | דירה בבית קומות | 6203-213-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,745 |
| 2018 | 3 | 23,438 |
| 2020 | 1 | 25,962 |
| 2021 | 1 | 27,473 |
| 2023 | 1 | 29,670 |
| 2024 | 1 | 29,231 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,500,000 ₪ | 27,473 |
| 5 | 3 | 2,700,000 ₪ | 25,962 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־2,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באבא הלל 148, במחיר חציוני של ₪2,660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.