בבניין ברחוב אבא הלל 138 ברמת גן (שכונת נחלת גנים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,000 ₪, 16.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 33–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבא הלל 138 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,000 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב אבא הלל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 1 | 33 | קרקע | 1,835,000 ₪ | 55,606 | דירה בבית קומות | 6204-144-5 |
| 2023-03-19 | 2 | 67 | 1 | 2,100,000 ₪ | 31,343 | דירה בבית קומות | 6204-144-9 |
| 2021-06-14 | 2 | 60 | 3 | 750,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 6204-144-21 |
| 2020-09-24 | 1 | 33 | קרקע | 900,000 ₪ | 27,273 | דירה בבית קומות | 6204-144-5 |
| 2020-09-14 | 2 | 63 | 2 | 833,000 ₪ | 13,222 | דירה בבית קומות | 6204-144-18 |
| 2020-07-15 | 2 | 50 | 3 | 1,350,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 6204-144-22 |
| 2019-06-16 | 2 | 60 | 1 | 1,480,000 ₪ | 24,667 | דירה בבית קומות | 6204-144-8 |
| 2019-06-10 | 2 | 63 | 1 | 1,450,000 ₪ | 23,016 | דירה בבית קומות | 6204-144-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 24,667 |
| 2020 | 3 | 27,000 |
| 2021 | 1 | 12,500 |
| 2023 | 1 | 31,343 |
| 2024 | 1 | 55,606 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 1,835,000 ₪ | 55,606 |
| 2 | 6 | 1,450,000 ₪ | 24,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באבא הלל 138, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.