בבניין ברחוב אבא הלל 102 ברמת גן (שכונת הגפן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,815 ₪, 27.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־10% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבא הלל 102 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,815 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב אבא הלל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 3 | 60 | 2 | 2,323,200 ₪ | 38,720 | דירה בבית קומות | 6205-297-5 |
| 2024-01-04 | 3 | 54 | 2 | 2,150,000 ₪ | 39,815 | דירה בבית קומות | 6205-297-7 |
| 2022-05-18 | 3 | 54 | 1 | 2,300,000 ₪ | 42,593 | דירה בבית קומות | 6205-297-4 |
| 2018-08-26 | 3 | 60 | 1 | 1,600,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6205-297-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 26,667 |
| 2022 | 1 | 42,593 |
| 2024 | 2 | 39,815 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,300,000 ₪ | 39,815 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,815 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,323,200 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באבא הלל 102, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.