בבניין ברחוב קהילת פינסק 8 בפתח תקווה (שכונת שעריה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 12.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת פינסק 8 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת פינסק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-23 | 3 | 59 | 2 | 1,340,000 ₪ | 22,712 | דירה בבית קומות | 6389-281-6 |
| 2021-12-08 | 3 | 60 | 3 | 1,350,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 6389-281-10 |
| 2019-12-30 | 3 | 64 | 1 | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 6389-281-2 |
| 2018-03-18 | 3 | 75 | 4 | 960,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 6389-281-15 |
| 2017-01-10 | 3 | 59 | 4 | 950,000 ₪ | 16,102 | דירה בבית קומות | 6389-281-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,102 |
| 2018 | 1 | 12,800 |
| 2019 | 1 | 18,750 |
| 2021 | 1 | 22,500 |
| 2023 | 1 | 22,712 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,200,000 ₪ | 18,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת פינסק 8, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.