בבניין ברחוב קהילת פינסק 4 בפתח תקווה (שכונת שעריה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,339 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 52–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת פינסק 4 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,175,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,339 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת פינסק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 3 | 52 | 1 | 1,667,000 ₪ | 32,058 | דירה בבית קומות | 6389-279-2 |
| 2022-08-04 | 3 | 70 | 2 | 1,260,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 6389-279-5 |
| 2022-02-09 | 3 | 59 | 2 | 1,340,000 ₪ | 22,712 | דירה בבית קומות | 6389-279-7 |
| 2020-08-05 | 3 | 59 | 2 | 1,175,000 ₪ | 19,915 | דירה בבית קומות | 6389-279-7 |
| 2019-07-10 | 3 | 52 | 3 | 1,165,000 ₪ | 22,404 | דירה בבית קומות | 6389-279-10 |
| 2019-07-09 | 3 | 52 | 3 | 1,170,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 6389-279-9 |
| 2018-02-25 | 3 | 59 | 2 | 1,200,000 ₪ | 20,339 | דירה בבית קומות | 6389-279-6 |
| 2016-12-28 | 3 | 59 | 1 | 750,000 ₪ | 12,712 | דירה בבית קומות | 6389-279-2 |
| 2016-11-08 | 3 | 59 | 4 | 829,000 ₪ | 14,051 | דירה בבית קומות | 6389-279-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 14,051 |
| 2018 | 1 | 20,339 |
| 2019 | 2 | 22,500 |
| 2020 | 1 | 19,915 |
| 2022 | 2 | 22,712 |
| 2024 | 1 | 32,058 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,175,000 ₪ | 20,339 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,339 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,667,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת פינסק 4, במחיר חציוני של ₪1,175,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.