בבניין ברחוב קהילת פינסק 10 בפתח תקווה (שכונת שעריה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,288 ₪, 18.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 52–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת פינסק 10 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,315,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,288 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת פינסק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-08 | 3 | 52 | 1 | 1,790,000 ₪ | 34,423 | דירה בבית קומות | 6389-282-2 |
| 2021-01-07 | 3 | 52 | 2 | 1,330,000 ₪ | 25,577 | דירה בבית קומות | 6389-282-8 |
| 2020-12-24 | 3 | 52 | 2 | 1,315,000 ₪ | 25,288 | דירה בבית קומות | 6389-282-5 |
| 2019-11-24 | 3 | 52 | 2 | 1,242,000 ₪ | 23,885 | דירה בבית קומות | 6389-282-6 |
| 2017-02-19 | 3 | 60 | 2 | 1,097,000 ₪ | 18,283 | דירה בבית קומות | 6389-282-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,283 |
| 2019 | 1 | 23,885 |
| 2020 | 1 | 25,288 |
| 2021 | 1 | 25,577 |
| 2023 | 1 | 34,423 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,315,000 ₪ | 25,288 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,288 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,097,000 ₪ ל־1,790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת פינסק 10, במחיר חציוני של ₪1,315,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.