בבניין ברחוב מרדכי זפרן 5 בפתח תקווה (שכונת עין גנים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,047 ₪, 8.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 64–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרדכי זפרן 5 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,347,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,047 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב מרדכי זפרן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 3 | 67 | 2 | 1,800,000 ₪ | 26,866 | דירה בבית קומות | 6404-60-4 |
| 2019-04-04 | 3 | 71 | 2 | 1,200,000 ₪ | 16,901 | דירה בבית קומות | 6404-60-4 |
| 2018-10-18 | 3 | 71 | 1 | 1,200,000 ₪ | 16,901 | דירה בבית קומות | 6404-60-1 |
| 2017-02-06 | 3 | 64 | 2 | 1,347,000 ₪ | 21,047 | דירה בבית קומות | 6404-60-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,047 |
| 2018 | 1 | 16,901 |
| 2019 | 1 | 16,901 |
| 2024 | 1 | 26,866 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,347,000 ₪ | 21,047 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,047 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במרדכי זפרן 5, במחיר חציוני של ₪1,347,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.