בבניין ברחוב מזכרת בתיה 9 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,073 ₪, 3.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מזכרת בתיה 9 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,955,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,073 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב מזכרת בתיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 6 | 114 | קרקע | 4,325,000 ₪ | 37,939 | דירה בבית קומות | 7195-21-129 |
| 2024-11-13 | 4 | 91 | 7 | 2,750,000 ₪ | 30,220 | דירה בבית קומות | 7195-21-152 |
| 2023-04-03 | 4 | 91 | 3 | 2,750,000 ₪ | 30,220 | דירה בבית קומות | 7195-21-136 |
| 2021-08-17 | 4 | 98 | 7 | 2,150,000 ₪ | 21,939 | דירה בבית קומות | 7195-21-151 |
| 2021-01-24 | 3 | 79 | 6 | 1,800,000 ₪ | 22,785 | דירה בבית קומות | 7195-21-150 |
| 2019-02-21 | 4 | 91 | 5 | 1,955,000 ₪ | 21,484 | דירה בבית קומות | 7195-21-143 |
| 2018-08-30 | 4 | 91 | 3 | 1,900,000 ₪ | 20,879 | דירה בבית קומות | 7195-21-135 |
| 2017-03-21 | 4 | 91 | 6 | 1,942,000 ₪ | 21,341 | דירה בבית קומות | 7195-21-147 |
| 2016-11-01 | 4 | 82 | 7 | 1,810,000 ₪ | 22,073 | דירה בבית קומות | 7195-21-153 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,073 |
| 2017 | 1 | 21,341 |
| 2018 | 1 | 20,879 |
| 2019 | 1 | 21,484 |
| 2021 | 2 | 22,785 |
| 2023 | 1 | 30,220 |
| 2024 | 1 | 30,220 |
| 2025 | 1 | 37,939 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,800,000 ₪ | 22,785 |
| 4 | 7 | 1,955,000 ₪ | 21,939 |
| 6 | 1 | 4,325,000 ₪ | 37,939 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,073 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־4,325,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במזכרת בתיה 9, במחיר חציוני של ₪1,955,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.