בבניין ברחוב מזכרת בתיה 7 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,165 ₪, 5.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מזכרת בתיה 7 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,534,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,165 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב מזכרת בתיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-10 | 4 | 100 | 5 | 2,620,000 ₪ | 26,200 | דירה בבית קומות | 7195-21-113 |
| 2021-01-05 | 4 | 95 | 4 | 1,940,000 ₪ | 20,421 | דירה בבית קומות | 7195-21-111 |
| 2019-11-27 | 3 | 79 | 3 | 1,830,000 ₪ | 23,165 | דירה בבית קומות | 7195-21-108 |
| 2017-04-26 | 6 | 116 | קרקע | 2,534,000 ₪ | 21,845 | דירה בבית קומות | 7195-21-99 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,845 |
| 2019 | 1 | 23,165 |
| 2021 | 1 | 20,421 |
| 2022 | 1 | 26,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,830,000 ₪ | 23,165 |
| 4 | 2 | 2,620,000 ₪ | 26,200 |
| 6 | 1 | 2,534,000 ₪ | 21,845 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,165 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,830,000 ₪ ל־2,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במזכרת בתיה 7, במחיר חציוני של ₪2,534,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.