בבניין ברחוב מזכרת בתיה 3 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,892 ₪, 4.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 97–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מזכרת בתיה 3 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,335,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,892 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב מזכרת בתיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 4 | 102 | קרקע | 2,724,000 ₪ | 26,706 | דירה בבית קומות | 7195-22-36 |
| 2025-11-19 | 4 | 102 | קרקע | 2,625,000 ₪ | 25,735 | דירה בבית קומות | 7195-22-34 |
| 2023-02-23 | 4 | 101 | 4 | 2,790,000 ₪ | 27,624 | דירה בבית קומות | 7195-22-41 |
| 2022-04-12 | 4 | 103 | קרקע | 2,400,000 ₪ | 23,301 | דירה בבית קומות | 7195-22-28 |
| 2021-12-24 | 4 | 102 | קרקע | 2,335,000 ₪ | 22,892 | דירה בבית קומות | 7195-22-39 |
| 2019-12-29 | 4 | 97 | 4 | 1,960,000 ₪ | 20,206 | דירה בבית קומות | 7195-22-41 |
| 2019-01-31 | 4 | 102 | קרקע | 1,920,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 7195-22-36 |
| 2019-01-17 | 4 | 97 | 1 | 1,820,000 ₪ | 18,763 | דירה בבית קומות | 7195-22-26 |
| 2018-06-28 | 4 | 103 | קרקע | 1,880,000 ₪ | 18,252 | דירה בבית קומות | 7195-22-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,252 |
| 2019 | 3 | 18,824 |
| 2021 | 1 | 22,892 |
| 2022 | 1 | 23,301 |
| 2023 | 1 | 27,624 |
| 2025 | 2 | 26,706 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 2,335,000 ₪ | 22,892 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,892 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־2,790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במזכרת בתיה 3, במחיר חציוני של ₪2,335,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.