בבניין ברחוב כנסת ישראל 89 בפתח תקווה (שכונת שעריה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,451 ₪, 11.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 81–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כנסת ישראל 89 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,451 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב כנסת ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־88 מ״ר: 2,420,000 ₪ (טווח 2,170,000 ₪–2,660,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-10-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 4 | 102 | 7 | 2,800,000 ₪ | 27,451 | דירה בבית קומות | 4042-1131-6 |
| 2025-08-13 | 4 | 88 | 2 | 2,320,000 ₪ | 26,364 | דירה בבית קומות | 4042-1131-7 |
| 2025-07-30 | 4 | 88 | 4 | 2,480,000 ₪ | 28,182 | דירה בבית קומות | 4042-1131-8 |
| 2025-06-26 | 3 | 81 | 5 | 2,400,000 ₪ | 29,630 | דירה בבית קומות | 4042-1131-9 |
| 2025-06-11 | 4 | 102 | 5 | 2,750,000 ₪ | 26,961 | דירה בבית קומות | 4042-1131-10 |
| 2025-04-22 | 3 | 81 | 4 | 2,365,000 ₪ | 29,198 | דירה בבית קומות | 4042-1131-11 |
| 2025-02-25 | 4 | 102 | 4 | 2,740,000 ₪ | 26,863 | דירה בבית קומות | 4042-1131-12 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,400,000 ₪ | 29,630 |
| 4 | 5 | 2,740,000 ₪ | 26,961 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,451 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,320,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־88 מ״ר) מוערכת בכ־2,420,000 ₪, בטווח 2.17M ₪–2.66M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכנסת ישראל 89, במחיר חציוני של ₪2,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.