בבניין ברחוב כנסת ישראל 27 בפתח תקווה (שכונת שעריה) תועדו 41 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,044 ₪, 2.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 85–122 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־2.9% מבשלוש השנים שלפניהן (25 מול 15 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כנסת ישראל 27 בפתח תקווה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 25 דירות, לעומת 15 בתקופה שקדמה — עלייה של 67% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,044 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב כנסת ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־112 מ״ר: 2,870,000 ₪ (טווח 2,580,000 ₪–3,650,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 25 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 41 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 5 | 122 | 7 | 982,000 ₪ | 8,049 | דירה בבית קומות | 4042-1128-31 |
| 2026-03-25 | 5 | 122 | 7 | 3,930,000 ₪ | 32,213 | 4042-1128-30 | |
| 2026-01-24 | 4 | 92 | 3,300,000 ₪ | 35,870 | 4042-1128-29 | ||
| 2025-10-21 | 5 | 113 | 5 | 2,830,000 ₪ | 25,044 | דירה בבית קומות | 4042-1128-32 |
| 2025-10-20 | 5 | 116 | 7 | 2,830,000 ₪ | 24,397 | 4042-1128-28 | |
| 2025-08-21 | 5 | 112 | 3 | 2,100,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 4042-1128-27 |
| 2025-08-20 | 5 | 115 | 3 | 2,800,000 ₪ | 24,348 | 4042-1128-26 | |
| 2025-07-28 | 4 | 93 | 2,590,000 ₪ | 27,849 | דירה בבית קומות | 4042-1128-33 | |
| 2025-07-26 | 4 | 85 | 6 | 2,590,000 ₪ | 30,471 | 4042-1128-25 | |
| 2025-07-24 | 5 | 112 | 5 | 2,800,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 4042-1128-34 |
| 2025-07-23 | 5 | 103 | 5 | 2,800,000 ₪ | 27,184 | 4042-1128-24 | |
| 2025-07-17 | 5 | 113 | 4 | 2,790,000 ₪ | 24,690 | דירה בבית קומות | 4042-1128-35 |
| 2025-07-16 | 5 | 97 | 4 | 2,790,000 ₪ | 28,763 | 4042-1128-23 | |
| 2025-07-07 | 4 | 93 | 3 | 2,006,000 ₪ | 21,570 | דירה בבית קומות | 4042-1128-36 |
| 2025-06-25 | 5 | 112 | 4 | 2,825,000 ₪ | 25,223 | דירה בבית קומות | 4042-1128-22 |
| 2025-04-27 | 4 | 92 | 3,000,000 ₪ | 32,609 | דירה בבית קומות | 4042-1128-38 | |
| 2025-03-20 | 5 | 122 | 7 | 4,050,000 ₪ | 33,197 | דירה בבית קומות | 4042-1128-39 |
| 2024-09-22 | 5 | 122 | 1 | 4,000,000 ₪ | 32,787 | דירה בבית קומות | 4042-1128-40 |
| 2024-09-21 | 5 | 122 | 4,000,000 ₪ | 32,787 | 4042-1128-18 | ||
| 2024-07-21 | 5 | 114 | 1 | 2,645,000 ₪ | 23,202 | דירה בבית קומות | 4042-1128-41 |
| 2024-07-11 | 5 | 112 | 3 | 2,715,000 ₪ | 24,241 | דירה בבית קומות | 4042-1128-42 |
| 2024-06-25 | 4 | 95 | 3,100,000 ₪ | 32,632 | דירה בבית קומות | 4042-1128-43 | |
| 2024-06-20 | 5 | 112 | 1 | 2,600,000 ₪ | 23,214 | דירה בבית קומות | 4042-1128-44 |
| 2024-05-27 | 4 | 92 | 3,050,000 ₪ | 33,152 | דירה בבית קומות | 4042-1128-45 | |
| 2024-01-17 | 5 | 114 | 3 | 2,650,000 ₪ | 23,246 | דירה בבית קומות | 4042-1128-46 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 32,826 |
| 2023 | 8 | 25,000 |
| 2024 | 8 | 32,632 |
| 2025 | 14 | 25,223 |
| 2026 | 2 | 35,870 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 15 | 2,590,000 ₪ | 27,849 |
| 5 | 25 | 2,800,000 ₪ | 25,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 41 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,044 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,006,000 ₪ ל־4,200,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־2.9% מבשלוש השנים שלפניהן (25 מול 15 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־112 מ״ר) מוערכת בכ־2,870,000 ₪, בטווח 2.58M ₪–3.65M ₪, לפי 25 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
41 עסקאות נרשמו בבניין בכנסת ישראל 27, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.