בבניין ברחוב כנסת ישראל 69 בפתח תקווה (שכונת שעריה) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,090 ₪, 15.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כנסת ישראל 69 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 15 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,090 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב כנסת ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־75 מ״ר: 2,110,000 ₪ (טווח 1,900,000 ₪–2,320,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 13 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 3 | 75 | 2,106,000 ₪ | 28,080 | דירה בבית קומות | 4042-805-31 | |
| 2026-02-02 | 3 | 75 | 2 | 2,106,726 ₪ | 28,090 | 4042-805-30 | |
| 2026-01-12 | 3 | 75 | 2 | 2,150,000 ₪ | 28,667 | 4042-805-29 | |
| 2025-10-05 | 3 | 75 | 3 | 2,200,000 ₪ | 29,333 | דירה בבית קומות | 4042-805-32 |
| 2025-08-31 | 4 | 92 | 1 | 2,400,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 4042-805-33 |
| 2025-03-29 | 3 | 75 | 5 | 2,170,000 ₪ | 28,933 | 4042-805-26 | |
| 2025-01-30 | 5 | 110 | 1 | 3,380,000 ₪ | 30,727 | דירה בבית קומות | 4042-805-34 |
| 2025-01-29 | 5 | 110 | 3,380,000 ₪ | 30,727 | 4042-805-25 | ||
| 2025-01-22 | 4 | 75 | 3 | 2,100,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 4042-805-35 |
| 2025-01-21 | 3 | 75 | 4 | 2,100,000 ₪ | 28,000 | 4042-805-24 | |
| 2024-12-23 | 3 | 75 | 4 | 2,100,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 4042-805-36 |
| 2024-12-17 | 4 | 92 | 4 | 2,300,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 4042-805-37 |
| 2024-10-15 | 4 | 92 | 2 | 2,300,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 4042-805-38 |
| 2017-02-07 | 3 | 77 | 327,000 ₪ | 4,247 | דירה בבית קומות | 4042-805-12 | |
| 2016-12-01 | 4 | 70 | 1 | 2,100,000 ₪ | 30,000 | קוטג' דו משפחתי | 4042-805-11 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 30,000 |
| 2024 | 3 | 25,000 |
| 2025 | 7 | 28,933 |
| 2026 | 3 | 28,090 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,106,726 ₪ | 28,090 |
| 4 | 5 | 2,300,000 ₪ | 26,087 |
| 5 | 2 | 3,380,000 ₪ | 30,727 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,090 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,380,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־75 מ״ר) מוערכת בכ־2,110,000 ₪, בטווח 1.90M ₪–2.32M ₪, לפי 13 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
15 עסקאות נרשמו בבניין בכנסת ישראל 69, במחיר חציוני של ₪2,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.