בבניין ברחוב יהושע שטמפפר 104 בפתח תקווה (שכונת כפר אברהם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,439 ₪, 2.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהושע שטמפפר 104 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,439 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב יהושע שטמפפר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-05 | 5 | 107 | 4 | 2,080,000 ₪ | 19,439 | דירה בבית קומות | 6355-81-11 |
| 2022-05-08 | 4 | 121 | 7 | 2,470,000 ₪ | 20,413 | דירה בבית קומות | 6355-81-20 |
| 2021-12-20 | 4 | 93 | 6 | 1,840,000 ₪ | 19,785 | דירה בבית קומות | 6355-81-19 |
| 2020-01-01 | 5 | 119 | קרקע | 2,130,000 ₪ | 17,899 | דירה בבית קומות | 6355-81-1 |
| 2019-01-15 | 4 | 100 | 2 | 1,590,000 ₪ | 15,900 | דירת גן | 6355-81-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,900 |
| 2020 | 1 | 17,899 |
| 2021 | 1 | 19,785 |
| 2022 | 1 | 20,413 |
| 2025 | 1 | 19,439 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,840,000 ₪ | 19,785 |
| 5 | 2 | 2,130,000 ₪ | 19,439 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,439 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,590,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביהושע שטמפפר 104, במחיר חציוני של ₪2,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.