בבניין ברחוב הרב קוק 11 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,179 ₪, 10.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב קוק 11 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,179 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קוק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 4 | 106 | 2,750,000 ₪ | 25,943 | דירה בבית קומות | 6381-81-10 | |
| 2021-12-30 | 4 | 106 | 2,400,000 ₪ | 22,642 | דירה בבית קומות | 6381-81-8 | |
| 2021-12-15 | 4 | 106 | 2,100,000 ₪ | 19,811 | דירה בבית קומות | 6381-81-2 | |
| 2019-04-27 | 4 | 78 | 1,700,000 ₪ | 21,795 | דירה | 6381-81-6 | |
| 2019-01-30 | 3 | 78 | 1,730,000 ₪ | 22,179 | דירה | 6381-81-7 | |
| 2019-01-30 | 3 | 78 | 1,740,000 ₪ | 22,308 | דירה | 6381-81-9 | |
| 2018-08-23 | 3 | 78 | 1,700,000 ₪ | 21,795 | דירה | 6381-81-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,795 |
| 2019 | 3 | 22,179 |
| 2021 | 2 | 22,642 |
| 2025 | 1 | 25,943 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,730,000 ₪ | 22,179 |
| 4 | 4 | 2,400,000 ₪ | 22,642 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,179 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קוק 11, במחיר חציוני של ₪1,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.