בבניין ברחוב הנביאים 17 בפתח תקווה (שכונת שעריה) תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,000 ₪, 20.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 54–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנביאים 17 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 20 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,000 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הנביאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־90 מ״ר: 2,470,000 ₪ (טווח 2,220,000 ₪–2,880,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 18 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 3 | 56 | 7 | 1,980,000 ₪ | 35,357 | דירה בבית קומות | 4042-94-14 |
| 2026-01-19 | 3 | 56 | 4 | 1,955,000 ₪ | 34,911 | דירה בבית קומות | 4042-94-15 |
| 2025-07-27 | 4 | 90 | 6 | 2,515,000 ₪ | 27,944 | דירה בבית קומות | 4042-94-16 |
| 2025-06-30 | 4 | 90 | 7 | 2,495,000 ₪ | 27,722 | דירה בבית קומות | 4042-94-17 |
| 2025-03-02 | 4 | 90 | 6 | 2,480,000 ₪ | 27,556 | דירה בבית קומות | 4042-94-18 |
| 2025-02-26 | 5 | 151 | 3,500,000 ₪ | 23,179 | דירה בבית קומות | 4042-94-19 | |
| 2025-02-10 | 4 | 90 | 1 | 2,430,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 4042-94-21 |
| 2025-02-09 | 4 | 90 | 5 | 2,430,000 ₪ | 27,000 | 4042-94-8 | |
| 2025-02-05 | 4 | 114 | 2,950,000 ₪ | 25,877 | 4042-94-7 | ||
| 2024-12-29 | 4 | 90 | 1 | 2,350,000 ₪ | 26,111 | דירה בבית קומות | 4042-94-22 |
| 2024-12-24 | 4 | 90 | 2 | 2,370,000 ₪ | 26,333 | דירה בבית קומות | 4042-94-23 |
| 2024-11-24 | 3 | 62 | 7 | 2,120,000 ₪ | 34,194 | דירה בבית קומות | 4042-94-24 |
| 2024-10-30 | 3 | 62 | 7 | 2,110,000 ₪ | 34,032 | דירה בבית קומות | 4042-94-26 |
| 2024-10-13 | 4 | 90 | 4 | 2,470,000 ₪ | 27,444 | דירה בבית קומות | 4042-94-27 |
| 2024-09-12 | 4 | 90 | 3 | 2,410,000 ₪ | 26,778 | דירה בבית קומות | 4042-94-28 |
| 2024-08-20 | 4 | 90 | 3 | 2,380,000 ₪ | 26,444 | דירה בבית קומות | 4042-94-29 |
| 2024-08-15 | 4 | 90 | 2 | 2,355,000 ₪ | 26,167 | דירה בבית קומות | 4042-94-30 |
| 2024-08-14 | 3 | 62 | 2 | 2,070,000 ₪ | 33,387 | דירה בבית קומות | 4042-94-31 |
| 2022-10-25 | 3 | 54 | 2 | 872,000 ₪ | 16,148 | דירה בבית קומות | 4042-94-32 |
| 2022-03-13 | 3 | 54 | 1 | 570,000 ₪ | 10,556 | דירה בבית קומות | 4042-94-33 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 16,148 |
| 2024 | 9 | 26,778 |
| 2025 | 7 | 27,000 |
| 2026 | 2 | 35,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 2,070,000 ₪ | 34,194 |
| 4 | 12 | 2,430,000 ₪ | 27,000 |
| 5 | 1 | 3,500,000 ₪ | 23,179 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 872,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־90 מ״ר) מוערכת בכ־2,470,000 ₪, בטווח 2.22M ₪–2.88M ₪, לפי 18 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
20 עסקאות נרשמו בבניין בהנביאים 17, במחיר חציוני של ₪2,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.