בבניין ברחוב בעל שם טוב 55 בפתח תקווה (שכונת מחנה יהודה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,711 ₪, 5.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בעל שם טוב 55 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,711 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב בעל שם טוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 4 | 99 | 2 | 2,267,000 ₪ | 22,899 | דירה בבית קומות | 6389-107-6 |
| 2022-11-08 | 3 | 68 | 4 | 1,041,000 ₪ | 15,309 | דירה בבית קומות | 6389-107-10 |
| 2022-11-07 | 3 | 78 | 3 | 2,150,000 ₪ | 27,564 | דירה בבית קומות | 6389-107-8 |
| 2021-09-09 | 3 | 76 | 3 | 1,650,000 ₪ | 21,711 | דירה בבית קומות | 6389-107-7 |
| 2020-01-28 | 3 | 76 | 2 | 1,565,000 ₪ | 20,592 | דירה בבית קומות | 6389-107-4 |
| 2017-07-21 | 4 | 100 | 2 | 1,650,000 ₪ | 16,500 | דירה בבית קומות | 6389-107-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,500 |
| 2020 | 1 | 20,592 |
| 2021 | 1 | 21,711 |
| 2022 | 2 | 27,564 |
| 2024 | 1 | 22,899 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,650,000 ₪ | 21,711 |
| 4 | 2 | 2,267,000 ₪ | 22,899 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,711 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,041,000 ₪ ל־2,267,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבעל שם טוב 55, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.