בבניין ברחוב בייליס 2 בפתח תקווה (שכונת קרול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,538 ₪, 24.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 60–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בייליס 2 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,538 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב בייליס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 4 | 110 | קרקע | 2,680,000 ₪ | 24,364 | דירה בבית קומות | 6376-122-18 |
| 2023-03-14 | 4 | 91 | 1 | 1,960,000 ₪ | 21,538 | דירה בבית קומות | 6376-122-4 |
| 2020-03-01 | 2 | 60 | 1 | 1,330,000 ₪ | 22,167 | דירה בבית קומות | 6376-122-4 |
| 2020-02-23 | 4 | 110 | קרקע | 1,760,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 6376-122-18 |
| 2020-02-22 | 3 | 110 | 4 | 1,760,000 ₪ | 16,000 | דירה | 6376-122-16 |
| 2020-01-07 | 4 | 88 | 4 | 1,635,000 ₪ | 18,580 | 6376-122-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 18,580 |
| 2023 | 1 | 21,538 |
| 2025 | 1 | 24,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,330,000 ₪ | 22,167 |
| 3 | 1 | 1,760,000 ₪ | 16,000 |
| 4 | 4 | 1,960,000 ₪ | 21,538 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,330,000 ₪ ל־2,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבייליס 2, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.