בבניין ברחוב אחד העם 73 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,190 ₪, 11.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־24% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד העם 73 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,190 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד העם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-02 | 4 | 84 | 1 | 1,780,000 ₪ | 21,190 | דירה בבית קומות | 6383-199-1 |
| 2022-04-10 | 4 | 89 | 2 | 2,080,000 ₪ | 23,371 | דירה בבית קומות | 6383-199-4 |
| 2020-12-27 | 3 | 68 | 3 | 1,518,000 ₪ | 22,324 | דירה בבית קומות | 6383-199-5 |
| 2018-05-08 | 5 | 98 | 3 | 1,740,000 ₪ | 17,755 | דירה בבית קומות | 6383-199-6 |
| 2017-03-16 | 4 | 76 | 1 | 1,440,000 ₪ | 18,947 | דירה בבית קומות | 6383-199-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,947 |
| 2018 | 1 | 17,755 |
| 2020 | 1 | 22,324 |
| 2022 | 2 | 23,371 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,518,000 ₪ | 22,324 |
| 4 | 3 | 1,780,000 ₪ | 21,190 |
| 5 | 1 | 1,740,000 ₪ | 17,755 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,190 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,440,000 ₪ ל־2,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באחד העם 73, במחיר חציוני של ₪1,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.