בבניין ברחוב אחד העם 59 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,426 ₪, 24.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד העם 59 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,815,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,426 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד העם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־75 מ״ר: 1,660,000 ₪ (טווח 1,500,000 ₪–1,840,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 4 | 94 | 1,860,000 ₪ | 19,787 | דירה בבית קומות | 6383-286-8 | |
| 2025-04-09 | 3 | 74 | 1,815,000 ₪ | 24,527 | דירה בבית קומות | 6383-286-6 | |
| 2025-04-03 | 4 | 93 | 2,060,600 ₪ | 22,157 | דירה בבית קומות | 6383-286-1 | |
| 2025-02-11 | 3 | 61 | 1,950,000 ₪ | 31,967 | דירה בבית קומות | 6383-286-24 | |
| 2023-11-12 | 2.5 | 75 | 1,625,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 6383-286-9 | |
| 2021-09-05 | 2 | 55 | 1,370,000 ₪ | 24,909 | דירה בבית קומות | 6383-286-21 | |
| 2017-06-12 | 3 | 61 | 1,429,000 ₪ | 23,426 | דירה בבית קומות | 6383-286-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,426 |
| 2021 | 1 | 24,909 |
| 2023 | 1 | 21,667 |
| 2025 | 4 | 24,527 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,370,000 ₪ | 24,909 |
| 2.5 | 1 | 1,625,000 ₪ | 21,667 |
| 3 | 3 | 1,815,000 ₪ | 24,527 |
| 4 | 2 | 2,060,600 ₪ | 22,157 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,426 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,370,000 ₪ ל־2,060,600 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־75 מ״ר) מוערכת בכ־1,660,000 ₪, בטווח 1.50M ₪–1.84M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין באחד העם 59, במחיר חציוני של ₪1,815,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.