בבניין ברחוב הקטיף 7 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה פרדסים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,703 ₪, 2.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־43.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקטיף 7 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,065,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,703 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב הקטיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 4 | 98 | 2 | 1,750,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 10121-289-7 |
| 2023-02-15 | 3 | 80 | 1 | 1,990,000 ₪ | 24,875 | דירת גן | 10121-289-8 |
| 2021-11-24 | 3 | 85 | 1 | 550,000 ₪ | 6,471 | דירה בבית קומות | 10121-289-6 |
| 2021-10-31 | 4 | 93 | 1 | 1,150,000 ₪ | 12,366 | דירה בבית קומות | 10121-289-5 |
| 2021-05-13 | 3 | 81 | 1 | 1,300,000 ₪ | 16,049 | דירת גן | 10121-289-4 |
| 2018-12-30 | 3 | 81 | 3 | 920,000 ₪ | 11,358 | דירה בבית קומות | 10121-289-3 |
| 2018-09-09 | 3 | 91 | 1 | 1,065,000 ₪ | 11,703 | דירה בבית קומות | 10121-289-2 |
| 2017-05-08 | 4 | 120 | 3 | 1,009,000 ₪ | 8,408 | דירה בבית קומות | 10121-289-1 |
| 2017-04-30 | 4 | 100 | 1 | 800,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 10121-289-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,408 |
| 2018 | 2 | 11,703 |
| 2021 | 3 | 12,366 |
| 2023 | 1 | 24,875 |
| 2024 | 1 | 17,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,065,000 ₪ | 11,703 |
| 4 | 4 | 1,150,000 ₪ | 12,366 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,703 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,990,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהקטיף 7, במחיר חציוני של ₪1,065,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.