בבניין ברחוב הקטיף 1 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה פרדסים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,280 ₪, 4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקטיף 1 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,040,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,280 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הקטיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-22 | 3 | 86 | 1 | 985,000 ₪ | 11,453 | דירה בבית קומות | 10121-285-6 |
| 2019-11-20 | 3 | 82 | 1 | 925,000 ₪ | 11,280 | דירה בבית קומות | 10121-285-5 |
| 2019-07-22 | 4 | 90 | 1,075,000 ₪ | 11,944 | דירה בבית קומות | 10121-285-4 | |
| 2018-06-06 | 4 | 100 | 3 | 520,000 ₪ | 5,200 | קוטג' חד משפחתי | 10121-285-3 |
| 2017-11-22 | 4 | 95 | 1 | 1,040,000 ₪ | 10,947 | דירה בבית קומות | 10121-285-2 |
| 2017-08-31 | 4 | 119 | 2 | 1,060,000 ₪ | 8,908 | דירה בבית קומות | 10121-285-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,947 |
| 2018 | 1 | 5,200 |
| 2019 | 2 | 11,944 |
| 2021 | 1 | 11,453 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 985,000 ₪ | 11,453 |
| 4 | 4 | 1,060,000 ₪ | 10,947 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,280 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־1,075,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהקטיף 1, במחיר חציוני של ₪1,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.