בבניין ברחוב הקטיף 3 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה פרדסים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,083 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 70–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקטיף 3 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,083 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הקטיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 3 | 75 | 1 | 1,535,000 ₪ | 20,467 | דירה בבית קומות | 10121-286-7 |
| 2024-06-17 | 4 | 111 | 1 | 2,150,000 ₪ | 19,369 | דירת גן | 10121-286-6 |
| 2023-07-20 | 3 | 70 | 1 | 1,315,000 ₪ | 18,786 | דירה בבית קומות | 10121-286-5 |
| 2021-09-01 | 5 | 129 | 3 | 1,150,000 ₪ | 8,915 | דירה בבית קומות | 10121-286-8 |
| 2021-06-07 | 5 | 109 | 2 | 1,130,000 ₪ | 10,367 | דירה בבית קומות | 10121-286-4 |
| 2019-12-04 | 6 | 137 | 1,500,000 ₪ | 10,949 | דירה בבית קומות | 10121-286-3 | |
| 2019-03-11 | 4 | 100 | 1,450,000 ₪ | 14,500 | דירה בבית קומות | 10121-286-2 | |
| 2018-11-06 | 4 | 120 | 1,330,000 ₪ | 11,083 | דירת גן | 10121-286-1 | |
| 2017-09-06 | 6 | 140 | 3 | 1,040,000 ₪ | 7,429 | דירת גג | 10121-286-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,429 |
| 2018 | 1 | 11,083 |
| 2019 | 2 | 14,500 |
| 2021 | 2 | 10,367 |
| 2023 | 1 | 18,786 |
| 2024 | 1 | 19,369 |
| 2026 | 1 | 20,467 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,535,000 ₪ | 20,467 |
| 4 | 3 | 1,450,000 ₪ | 14,500 |
| 5 | 2 | 1,150,000 ₪ | 10,367 |
| 6 | 2 | 1,500,000 ₪ | 10,949 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,083 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,040,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהקטיף 3, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.