בבניין ברחוב הנדיב 55 בפרדס חנה-כרכור תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,229 ₪, 10.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–196 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנדיב 55 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,229 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הנדיב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-30 | 5 | 196 | 2 | 3,050,000 ₪ | 15,561 | דירה בבית קומות | 10105-203-9 |
| 2021-07-02 | 4 | 105 | 1 | 1,809,000 ₪ | 17,229 | דירה בבית קומות | 10105-203-10 |
| 2021-04-28 | 5 | 150 | 1 | 2,199,000 ₪ | 14,660 | דירה בבית קומות | 10105-203-6 |
| 2020-01-07 | 4 | 108 | 1,900,000 ₪ | 17,593 | דירת גן | 10105-203-12 | |
| 2020-01-06 | 4 | 108 | 1,900,000 ₪ | 17,593 | דירה | 10105-203-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 17,593 |
| 2021 | 3 | 15,561 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,900,000 ₪ | 17,593 |
| 5 | 2 | 3,050,000 ₪ | 15,561 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,229 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,809,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהנדיב 55, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.