בבניין ברחוב הנדיב 35 בפרדס חנה-כרכור תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,771 ₪, 31.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 83–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנדיב 35 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 977,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,771 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב הנדיב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 4 | 84 | 3 | 1,300,000 ₪ | 15,476 | דירה בבית קומות | 10105-407-12 |
| 2023-03-23 | 4 | 83 | 2 | 704,000 ₪ | 8,482 | דירה בבית קומות | 10105-407-6 |
| 2022-06-07 | 4 | 94 | 3 | 679,000 ₪ | 7,223 | דירה בבית קומות | 10105-407-11 |
| 2021-07-01 | 4 | 83 | 3 | 977,000 ₪ | 11,771 | דירה בבית קומות | 10105-407-9 |
| 2021-06-08 | 4 | 84 | 2 | 1,000,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 10105-407-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 11,905 |
| 2022 | 1 | 7,223 |
| 2023 | 1 | 8,482 |
| 2024 | 1 | 15,476 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 977,000 ₪ | 11,771 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,771 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 679,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהנדיב 35, במחיר חציוני של ₪977,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.