בבניין ברחוב הנדיב 53 בפרדס חנה-כרכור תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,273 ₪, 34.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 165–190 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנדיב 53 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,273 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב הנדיב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 5 | 190 | 3,150,000 ₪ | 16,579 | קוטג' דו משפחתי | 10105-202-3 | |
| 2022-04-05 | 5 | 190 | 1 | 3,350,000 ₪ | 17,632 | קוטג' דו משפחתי | 10105-202-0 |
| 2021-03-29 | 5 | 190 | 1,940,000 ₪ | 10,211 | דירה בבית קומות | 10105-202-2 | |
| 2018-11-06 | 5 | 180 | 1,915,000 ₪ | 10,639 | קוטג' דו משפחתי | 10105-202-6 | |
| 2018-08-10 | 5 | 165 | 1 | 1,860,000 ₪ | 11,273 | קוטג' דו משפחתי | 10105-202-0 |
| 2018-03-11 | 5 | 180 | 1 | 1,920,000 ₪ | 10,667 | קוטג' דו משפחתי | 10105-202-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 10,667 |
| 2021 | 1 | 10,211 |
| 2022 | 1 | 17,632 |
| 2025 | 1 | 16,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 1,940,000 ₪ | 11,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,860,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהנדיב 53, במחיר חציוני של ₪1,940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.