בבניין ברחוב יחזקאל קזז 16 באור יהודה (שכונת שיכון ממשלתי) תועדו 19 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,521 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־4.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 90–136 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־3.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 19 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 6 | 136 | חמש עשרה | 3,100,000 ₪ | 22,794 | דירה בבית קומות | 6229-93-12 |
| 2026-06-28 | 6 | 136 | חמש עשרה | 3,100,000 ₪ | 22,794 | 6229-93-11 | |
| 2026-06-21 | 5 | 126 | ארבע עשרה | 2,906,000 ₪ | 23,063 | דירה בבית קומות | 6229-93-13 |
| 2026-06-20 | 5 | 126 | ארבע עשרה | 2,906,980 ₪ | 23,071 | 6229-93-10 | |
| 2026-05-06 | 5 | 126 | חמש עשרה | 2,780,000 ₪ | 22,063 | דירה בבית קומות | 6229-93-14 |
| 2026-05-05 | 5 | 126 | חמש עשרה | 2,780,000 ₪ | 22,063 | 6229-93-9 | |
| 2026-03-31 | 5 | 117 | שלוש עשרה | 2,600,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6229-93-15 |
| 2026-03-30 | 5 | 117 | שלוש עשרה | 2,600,000 ₪ | 22,222 | 6229-93-8 | |
| 2026-03-12 | 5 | 116 | ארבע עשרה | 2,600,000 ₪ | 22,414 | דירה בבית קומות | 6229-93-16 |
| 2026-03-11 | 5 | 116 | ארבע עשרה | 2,600,000 ₪ | 22,414 | 6229-93-6 | |
| 2026-02-25 | 4 | 102 | אחת עשרה | 2,400,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 6229-93-17 |
| 2026-02-24 | 4 | 102 | אחת עשרה | 2,400,000 ₪ | 23,529 | 6229-93-5 | |
| 2026-01-23 | 5 | 117 | שתים עשרה | 2,600,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6229-93-18 |
| 2026-01-22 | 5 | 117 | שתים עשרה | 2,600,000 ₪ | 22,222 | 6229-93-4 | |
| 2026-01-15 | 4 | 103 | תשיעית | 2,400,000 ₪ | 23,301 | דירה בבית קומות | 6229-93-19 |
| 2026-01-14 | 4 | 103 | תשיעית | 2,400,000 ₪ | 23,301 | 6229-93-3 | |
| 2026-01-12 | 5 | 121 | תשיעית | 2,725,000 ₪ | 22,521 | דירה בבית קומות | 6229-93-20 |
| 2026-01-11 | 5 | 121 | תשיעית | 2,725,000 ₪ | 22,521 | 6229-93-2 | |
| 2025-09-05 | 3 | 90 | שישית | 2,100,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6229-93-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 23,333 |
| 2026 | 18 | 22,521 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,100,000 ₪ | 23,333 |
| 4 | 4 | 2,400,000 ₪ | 23,529 |
| 5 | 12 | 2,725,000 ₪ | 22,414 |
| 6 | 2 | 3,100,000 ₪ | 22,794 |
נמצאו 87 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יחזקאל קזז 16 | 2026-06-29 | 6 | 136 | חמש עשרה | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6229-93-11 |
| יחזקאל קזז 16 | 2026-06-21 | 5 | 126 | ארבע עשרה | 2,906,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6229-93-12 |
| יחזקאל קזז 16 | 2026-05-06 | 5 | 126 | חמש עשרה | 2,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6229-93-13 |
| יחזקאל קזז 32 | 2026-05-06 | 4.5 | 87 | ראשונה | 1,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6229-55-4 |
| יחזקאל קזז 16 | 2026-03-31 | 5 | 117 | שלוש עשרה | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6229-93-14 |
סה״כ 8 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 19 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,521 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־3.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
19 עסקאות נרשמו בבניין ביחזקאל קזז 16, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יחזקאל קזז · כל עסקאות הנדל״ן באור יהודה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.