מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ההסתדרות, אור יהודה: מחיר חציוני ₪1,770,000, ₪20,690 למ״ר, לפי 212 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ההסתדרות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪857,000 | ₪14,625 | 4 |
| 2 חד׳ | ₪1,180,000 | ₪21,875 | 13 |
| 3 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪23,824 | 71 |
| 4 חד׳ | ₪1,800,000 | ₪18,367 | 86 |
| 5 חד׳ | ₪2,550,000 | ₪19,901 | 29 |
| 6+ חד׳ | ₪2,480,000 | ₪15,434 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ההסתדרות: ₪20,690 · ממוצע העיר: ₪23,636 · פער של -12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יהדות קנדה 34 | 1 | 40 | ₪585K | 2026-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 166 | ₪2.66M | 2026-06-29 |
| ירושלים 7 | 4 | 99 | ₪2M | 2026-05-28 |
| ההסתדרות 3 | 4 | 80 | ₪905K | 2026-05-25 |
| כצנלסון 16 | 3 | 84 | ₪400K | 2026-05-12 |
| העצמאות 9 | 3 | 55 | ₪1.78M | 2026-04-30 |
| ירושלים 2 | 4 | 100 | ₪2.15M | 2026-04-28 |
| ירושלים 7 | 4 | 99 | ₪2.13M | 2026-04-26 |
| ההסתדרות 7 | 4 | 98 | ₪2.05M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪4.98M | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪4.98M | 2026-03-29 |
| העצמאות 30 | 5 | 101 | ₪1.75M | 2026-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3.25M | 2026-02-19 |
| ירושלים 7 | 4 | 93 | ₪1.75M | 2026-02-15 |
| ההסתדרות 19 | 4 | 97 | ₪2.03M | 2026-02-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.53M | 2026-02-02 |
| יהדות קנדה 34 | 3 | 69 | ₪1.63M | 2026-01-27 |
| כצנלסון 13 | 3 | 83 | ₪1.66M | 2025-12-22 |
| יוסף חיים 13 | 3 | 55 | ₪1.82M | 2025-12-02 |
| הבנים 9 | 4 | 120 | ₪2.16M | 2025-11-24 |
| דגניה 23 | 3 | 97 | ₪1.8M | 2025-11-02 |
| כצנלסון 1 | 3 | 83 | ₪1.63M | 2025-10-26 |
| העצמאות 31 | 4 | 83 | ₪2.3M | 2025-10-26 |
| העצמאות 31 | 3 | 55 | ₪1.95M | 2025-10-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3.28M | 2025-09-30 |
| העצמאות 19 | 4 | 90 | ₪2.65M | 2025-09-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪3.22M | 2025-09-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.31M | 2025-08-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.31M | 2025-08-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.34M | 2025-08-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.34M | 2025-08-16 |
| דגניה 14 | 3 | 53 | ₪890K | 2025-08-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.38M | 2025-08-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.38M | 2025-08-10 |
| ההסתדרות 13 | 4 | 98 | ₪1.79M | 2025-08-07 |
| ז'בוטינסקי 28 | 4 | 118 | ₪366K | 2025-08-06 |
| הבנים 9 | 4 | 120 | ₪1.81M | 2025-07-30 |
| דגניה 27 | 2 | 47 | ₪1.5M | 2025-07-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.34M | 2025-07-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.3M | 2025-07-05 |
| העצמאות 14 | 4 | 83 | ₪352K | 2025-06-26 |
| ההסתדרות 3 | 3 | 80 | ₪1.8M | 2025-06-18 |
| ההסתדרות 11 | 4 | 92 | ₪1.87M | 2025-06-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 114 | ₪2.5M | 2025-05-22 |
| ההסתדרות 12 | 3 | 67 | ₪1.85M | 2025-05-19 |
| ז'בוטינסקי 28 | 4 | 118 | ₪2.3M | 2025-05-12 |
| אופירה 5 | 3 | 92 | ₪2.47M | 2025-05-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪3.07M | 2025-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪3.07M | 2025-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪3M | 2025-04-27 |
המחירים בשכונת ההסתדרות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ההסתדרות עומד על כ־₪1,770,000, וכ־₪20,690 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ההסתדרות החציון עומד על כ־₪20,690 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ההסתדרות נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר אור יהודה.
באור יהודה רשומים 9 בתי ספר ו-45 גני ילדים, בהם הפרדס, אורנים, תורני מדעים ויהדות (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה212 עסקאות נרשמו בשכונת ההסתדרות, במחיר חציוני של ₪1,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.