בבניין ברחוב הטייסים 19 באופקים (שכונת בן גוריון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,972 ₪, 14.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־36.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הטייסים 19 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,972 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הטייסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־62 מ״ר: 1,020,000 ₪ (טווח 880,000 ₪–1,130,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-31. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 3 | 62 | 2 | 1,050,000 ₪ | 16,935 | דירה בבית קומות | 39694-6-20 |
| 2025-07-17 | 3 | 71 | 4 | 850,000 ₪ | 11,972 | דירה בבית קומות | 39694-6-24 |
| 2024-09-16 | 3 | 60 | 3 | 990,000 ₪ | 16,500 | דירה בבית קומות | 39694-6-21 |
| 2020-08-21 | 3 | 60 | 4 | 595,000 ₪ | 9,917 | דירה בבית קומות | 39694-6-23 |
| 2017-12-06 | 3 | 65 | 4 | 475,000 ₪ | 7,308 | דירה בבית קומות | 39694-6-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,308 |
| 2020 | 1 | 9,917 |
| 2024 | 1 | 16,500 |
| 2025 | 1 | 11,972 |
| 2026 | 1 | 16,935 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 850,000 ₪ | 11,972 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,972 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 475,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־62 מ״ר) מוערכת בכ־1,020,000 ₪, בטווח 880K ₪–1.13M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהטייסים 19, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.