בבניין ברחוב הטייסים 11 באופקים (שכונת בן גוריון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,462 ₪, 19.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הטייסים 11 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,462 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב הטייסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 3 | 60 | 4 | 898,000 ₪ | 14,967 | דירה בבית קומות | 39694-4-14 |
| 2022-07-20 | 3 | 71 | 4 | 710,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 39694-4-13 |
| 2019-01-23 | 3 | 78 | 2 | 660,000 ₪ | 8,462 | דירה בבית קומות | 39694-4-8 |
| 2017-09-19 | 3 | 71 | 4 | 440,000 ₪ | 6,197 | דירה בבית קומות | 39694-4-13 |
| 2017-08-03 | 3 | 70 | 2 | 570,000 ₪ | 8,143 | דירה בבית קומות | 39694-4-6 |
| 2017-02-09 | 3 | 70 | 2 | 589,000 ₪ | 8,414 | דירה בבית קומות | 39694-4-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 8,143 |
| 2019 | 1 | 8,462 |
| 2022 | 1 | 10,000 |
| 2024 | 1 | 14,967 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 660,000 ₪ | 8,462 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 440,000 ₪ ל־898,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהטייסים 11, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.